1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市瑞穂区
37.7万円/㎡
前年比-0.7%
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ライオンズマンション瑞穂中根町
愛知県名古屋市瑞穂区中根町五丁目
名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩16分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
2,097万円
29.3万円/㎡
1,268
1,821
2,373
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,373万円
25.5万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション瑞穂中根町
1,680万円（23.5万円/㎡）/ 6階 / 71.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,680万円 | 23.5万円 | 6階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,750万円 | 24.5万円 | 6階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,590万円 | 22.7万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ライオンズマンション瑞穂中根町 名古屋市瑞穂区中根町五丁目 | 瑞穂運動場東駅16分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/03 | レインボー堀田通 名古屋市瑞穂区堀田通二丁目 | 熱田駅19分 | 1,699万円 | 28.2万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/13 | シティコーポ新開 名古屋市瑞穂区新開町 | 堀田駅7分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.09㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/21 | ロイヤルアーク山崎川 名古屋市瑞穂区初日町二丁目 | 瑞穂区役所駅12分 | 2,100万円 | 28.9万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/03 | 宝マンション堀田南 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.89㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/22 | アクトピア瑞穂公園 名古屋市瑞穂区松園町一丁目 | 新瑞橋駅6分 | 2,398万円 | 28.1万円 | 85.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/10 | Asobiエスポア松園 名古屋市瑞穂区松園町二丁目 | 新瑞橋駅8分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/22 | シャルム市丘町 名古屋市瑞穂区市丘町一丁目 | 新瑞橋駅9分 | 1,800万円 | 28.0万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンクレール新瑞 名古屋市瑞穂区軍水町一丁目 | 新瑞橋駅9分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.13㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | マルベリー瑞穂 名古屋市瑞穂区彌富通三丁目 | 瑞穂運動場東駅7分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 79.01㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/17 | アメニティ弥富通 名古屋市瑞穂区彌富通四丁目 | 瑞穂運動場東駅9分 | 2,300万円 | 26.9万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 宝マンション白砂 名古屋市瑞穂区白砂町二丁目 | 瑞穂運動場東駅20分 | 1,499万円 | 23.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市瑞穂区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して37.7%割安です。